Les habitations qui ne sont pas desservies par un réseau de collecte des eaux usées (égouts) doivent traiter sur place leurs eaux usées avant de les infiltrer ou éventuellement de les rejeter dans le milieu naturel.
Obligatoire et indispensable, cet équipement qui fait partie intégrante du patrimoine immobilier concourt à préserver durablement :
Bien conçue, adaptée aux caractéristiques du terrain et de l’habitation, entretenue régulièrement l’installation assure une bonne épuration des eaux usées domestiques
Il existe deux types d’eaux usées domestiques pour une habitation :
Ces eaux usées sont polluées et peuvent engendrer des nuisances environnementales et des risques sanitaires. Le système d'assainissement non collectif élimine ces risques et permet de sauvegarder la qualité du milieu naturel.
Les eaux usées domestiques collectées contiennent des particules, des matières solides et des graisses qu’il faut éliminer : c’est le rôle du prétraitement.
Ce prétraitement est en général réalisé depuis 1982 par une fosse toutes eaux. Avant 1982, la collecte et le prétraitement des eaux vannes (wc) et des eaux ménagères (salles de bain, cuisine, machine à laver) étaient séparés. Les eaux vannes étaient envoyées dans une fosse septique dont le volume pour une habitation de 3 chambres était en général de 1500 litres. Les eaux ménagères étaient elles envoyées dans un bac à graisse.
La fosse toutes eaux permet la décantation des déchets moyens et grossiers, la séparation des matières flottantes ainsi que la liquéfaction par digestion des matières fines. Les boues accumulées dans la fosse ainsi que les flottants devront être régulièrement évacués, en théorie tous les 4 ans : c’est l’opération de vidange de la fosse. La vidange mais aussi le nettoyage du bac à graisse doivent être effectués par des vidangeurs agréés par la préfecture.
La fosse toutes eaux doit être installée au plus près de la construction (à moins de 10 mètres), si possible à faible profondeur et dans une zone préserver d'éventuelle surcharge (véhicules, matériaux ...). Son implantation devra aussi tenir compte de la nécessité d'entretien de l'ouvrage (vidange régulière).
L'effluent en sortie de la fosse est débarrassé d'une partie des matières solides mais la charge polluante reste conséquente. La phase dite de traitement permettra une diminution importante de la pollution.
Ce système est constitué de canalisations de dispersion placées à faible profondeur dans des tranchées gravillonnées qui permettent l’infiltration lente des effluents prétraités sur une importante surface et leur épuration par les micro-organismes du sol. Ainsi, le sol en place est utilisé comme système épurateur et comme moyen dispersant.
Dans le cas où la superficie du terrain est faible mais présente une bonne perméabilité ou à l’inverse, quand le sol est trop perméable, un matériau plus adapté (sable siliceux lavé) doit être substitué au sol naturel.
Ce système est constitué d’un lit de matériaux sableux recevant les effluents prétraités (sable lavé présentant une meilleure aptitude au traitement des effluents que le sol en place).
L'épuration est réalisée par le sable et les micro-organismes fixés autour des granulats. L'infiltration étant assurée par le sol en place.
Le tertre d’infiltration reçoit les effluents prétraités, dans le cas où la nappe phréatique affleure à proximité de la surface, ou encore lorsque l'épaisseur de terre perméable n'est pas suffisante. Le filtre à sable est alors réalisé au-dessus du sol en place et l’effluent prétraité est régalé sur le filtre à l’aide d’une pompe de relevage.
Les toilettes dites sèches sont autorisées depuis la parution de l'arrêté du 07/09/2009. L'article 17 de ce même arrêté en définit les conditions d’utilisation :
"Par dérogation à l'article 3, les toilettes dites sèches (sans apport d'eau de dilution ou de transport) sont autorisées, à la condition qu'elles ne génèrent aucune nuisance pour le voisinage ni rejet liquide en dehors de la parcelle, ni pollution des eaux superficielles ou souterraines.
Les toilettes sèches sont mises en œuvre :
Les toilettes sèches sont composées d'une cuve étanche recevant les fèces ou les urines. La cuve est régulièrement vidée sur une aire étanche conçue de façon à éviter tout écoulement et à l'abri des intempéries.
Les sous-produits issus de l'utilisation de toilettes sèches doivent être valorisés sur la parcelle et ne générer aucune nuisance pour le voisinage, ni pollution."
Les défauts de ventilation sur les fosses toutes eaux entraînent la corrosion des ouvrages.
La présence d'arbres ou d'arbustes peut nuire au fonctionnement des assainissement individuels (formation de bouchon avec les racines).